TariefGeen maximum tarief
Uren16 tot 20 uur p/w
PeriodeZ.s.m., 8 maanden
LocatieZwolle, Overijssel
Sluitdatum26 oktober 2026
WerkvormZzp of detachering
NiveauHBO
De opdracht
Gemeente Zwolle werkt aan een ambitieus woonbeleid waar fysieke en sociale ontwikkelingen hand in hand gaan. Het team Wonen zet de stap van stadsbrede planning naar praktische, wijkgerichte aanpakken. Je sluit aan bij een organisatie die gelooft in samenwerking met inwoners, woningcorporaties en partners om Zwolle leefbaar en toekomstbestendig te houden.
Als Senior Adviseur Wonen help je deze transformatie te realiseren. Je vertaalt het gemeentelijke woonprogramma naar concrete uitvoeringsplannen, ontwikkelt wijkprofielen met specifieke woonbehoeften en begeleidt complexe gebiedsontwikkelingen. Je werkt met data, betrokkenen en woononderzoek om ervoor te zorgen dat de juiste woningen voor de juiste mensen op de juiste plekken ontstaan.
Je levert vier concrete producten op: een tactische uitvoeringsuitwerking, uitgewerkte wijkprofielen met herbruikbare methodes, woonadviezen voor gebiedsontwikkelingen en een overdraagbaar handboek voor het vaste team. Dit is geen structurele rol, maar een afgebakende adviesopdracht gericht op duurzame resultaten tot juli 2027.
Belangrijke data
- vr 23 oktLet opEerstvolgendeVragen en bijbehorende antwoorden worden op vrijdag 23 oktober 2026 gepubliceerd
- ma 26 oktReageren kan tot09:00 uur. Wij hebben tijd nodig om je voor te stellen, dus reageer liever eerder.
- Datum volgtStart opdrachtZ.s.m.
Looptijd8 maanden, met verlenging maximaal 14 maanden
8 mnd+3+3
Daarna kan de opdrachtgever 2 keer verlengen met 3 maanden. Verlengen is een optie, geen garantie.
Eisen
Hier moet je aan voldoen- 1Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van ruimtelijke ontwikkeling, vastgoed(management) of bouwkunde
- 2Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur in het ruimtelijk domein
- 3Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente.
Wensen
Pluspunten, geen harde eis- 1Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het voorbereiden of uitwerken van een volkshuisvestingsprogramma (omgevingsprogramma volkshuisvesting) in het kader van de Wet versterking regie volkshuisvesting, in het bijzonder de vertaling naar uitvoering (25 punten)
- 2Aantoonbare werkervaring met kwalitatief programmeren op wijk- of gebiedsniveau: het vertalen van woonbeleid naar een woonprogramma per wijk (doelgroepen, segmenten, woonmilieus), onderbouwd met woon- of behoefteonderzoek (25 punten)
- 3Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met samenwerking tussen gemeente, woningcorporaties, marktpartijen en bewoners, inclusief het maken en borgen van afspraken over het woonprogramma (bijvoorbeeld prestatieafspraken, anterieure overeenkomsten of samenwerkingsovereenkomsten) (15 punten)
- 4Aantoonbare werkervaring met het verbinden van het fysieke en het sociale domein in wijkontwikkeling, bijvoorbeeld op leefbaarheid, gezondheid, voorzieningen of sociale samenhang (10 punten)
- 5Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur wonen of gebiedsontwikkeling bij of voor een gemeente of gemeentelijke organisatie (10 punten)
- 6Aantoonbare werkervaring als adviseur in (complexe) gebiedsontwikkelingen, inclusief het beoordelen van haalbaarheid, bijvoorbeeld met vastgoedconcepten, locatieanalyses, haalbaarheidsstudies en exploitatieberekeningen (15 punten).
Competenties
Hier let de opdrachtgever op- Analytisch sterk
- Bestuurlijke sensitiviteit
- Stakeholdermanagement
- Proactief en zelfstandig
- Omgevingsbewust
- Plannings en organisatietalent
Zo kiest de opdrachtgever
Vink aan wat je hebt, dan zie je hoe je ervoor staat. Of upload je cv bij Reageren: dan vullen we dit voor je in.
1Nog 3 eisen
Eisen: alles of niets
Mis je er één, dan val je af. Hoe goed de rest ook is.
20%
Wensen: hier verdien je punten
Elke wens heeft een eigen gewicht.
3
Tarief
Bij een gelijke score wint het laagste tarief.
Afgevallen op de eisenTer illustratie, met voorbeeldkandidaten
Kandidaat A78%
Kandidaat B56%
Kandidaat C34%
Jijaf
Uit de uitvraag: Kandidaten worden eerst beoordeeld op knock-outcriteria. De beste 10 kandidaten op gunningscriteria worden voorgelegd aan de opdrachtgever, waarbij bij gelijke score het uurtarief doorslaggevend is. Deze kandidaten worden vervolgens uitgenodigd voor een selectiegesprek. De 10 kandidaten die het best scoren op de gunningscriteria worden geselecteerd voor een selectiegesprek
Zo gaat het verder
- 1Je reageertMet je cv en je uurtarief.
- 2Wij beoordelenAlle reacties naast de eisen en wensen.
- 3AanbiedenDe sterkste kandidaten bij de opdrachtgever.
Vergelijkbare opdrachten
Niet helemaal wat je zoekt? Deze lijken erop.
