Bewaard0 Portaal
Alle opdrachten
Omgeving & ruimteSluit over 4 dagen

Projectleider omgevingsplanwijziging en verkoop grond

Gemeente Rhenen

TariefGeen maximum tarief
Uren6 uur p/w
PeriodeZ.s.m, Tot en met 30 juni 2027
LocatieRhenen, Utrecht
Sluitdatum3 november 2026
WerkvormZzp of detachering
NiveauHBO

De opdracht

De gemeente Rhenen bereidt de herontwikkeling voor van een perceel op bedrijventerrein Remmerden, zodat hier ruimte ontstaat voor de vestiging van één of meerdere bedrijven uit de gemeente. Voor deze herontwikkeling moeten meerdere samenhangende processen worden afgerond: het beëindigen van de huidige huursituatie, het doorlopen van de ruimtelijke procedure voor wijziging van het omgevingsplan en het voorbereiden en begeleiden van de uiteindelijke gronduitgifte.

Voor dit traject zoekt de gemeente een zelfstandig projectmanager met ruime ervaring in ruimtelijke ontwikkeling, grondzaken, contractvorming en bestuurlijke besluitvorming, die complexe processen met uiteenlopende belangen kan begeleiden. Je organiseert, coördineert en begeleidt het ontwikkelproces zelfstandig, met de nadruk op het realiseren van concrete resultaten en het bewaken van de voortgang.

Je begeleidt eerst de beëindiging van de huidige huursituatie met de hondenschool die er nu is gevestigd. Je verzorgt de communicatie met de huurder, bewaakt de nakoming van gemaakte afspraken en organiseert zo nodig, samen met juridische specialisten, een traject om vertrek en ontruiming af te dwingen. Daarnaast organiseer je de feitelijke oplevering van het perceel.

Verder begeleid je het proces om de gewenste ontwikkeling planologisch mogelijk te maken. Je rondt het conceptplan af in afstemming met externe stakeholders, coördineert de benodigde onderzoeken en adviezen en begeleidt de procedure voor wijziging van het omgevingsplan inclusief de bestuurlijke besluitvorming en eventuele zienswijzen of bezwaarprocedures.

Tot slot begeleid je de voorbereiding en uitvoering van de uitgifte van de gemeentelijke bedrijfskavels. Je coördineert het opstellen van een uitgifteprotocol, de bestuurlijke vaststelling daarvan en de daadwerkelijke uitgifte van de kavels aan geïnteresseerde bedrijven, inclusief de bijbehorende contractvorming en administratieve afwikkeling.

Je werkt samen met gemeentelijke vakdisciplines, externe adviseurs, de huidige huurder, potentiële kopers en andere betrokkenen, en stemt periodiek af met de gemeentelijke opdrachtgever over voortgang, risico's en besluitvorming. Het resultaat is een afgerond huurbeëindigingstraject, een onherroepelijke wijziging van het omgevingsplan en een zorgvuldig doorlopen gronduitgifteproces.

Belangrijke data

  1. di 3 nov
    Reageren kan totEerstvolgende09:00 uur. Wij hebben tijd nodig om je voor te stellen, dus reageer liever eerder.
  2. do 5 nov
    GesprekkenGesprekken bij de gemeente op donderdag 5 november 2026, 10:00 uur via Teams
  3. Datum volgt
    Start opdrachtZ.s.m

Eisen

Hier moet je aan voldoen
  1. 1Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau in de richting van civiele techniek, ruimtelijke ontwikkeling of een vergelijkbare relevante richting
  2. 2Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider of projectmanager binnen ruimtelijke ontwikkeling of gebiedsontwikkeling
  3. 3Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het begeleiden van ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in opdracht van gemeentelijke organisaties
  4. 4Aantoonbare werkervaring met het integraal begeleiden van projecten waarin ruimtelijke procedures, contractvorming en bestuurlijke besluitvorming samenkomen
  5. 5Aantoonbare werkervaring met het coördineren van multidisciplinaire projectteams en het aansturen van externe deskundigen
  6. 6Aantoonbare werkervaring met gemeentelijke grondexploitaties en/of grondzaken
  7. 7Maximaal 5 pagina's cv, exclusief motivatiebrief (1 pagina) en exclusief voorblad (1 pagina), opgesteld in het Nederlands, met minimaal 2 referenties (naam, functie en organisatie), in pdf

Nodig bij aanvang

Telt niet mee in de beoordeling
  • De gemeente zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen

Wensen

Pluspunten, geen harde eis
  1. 1Aantoonbare werkervaring met gemeentelijke gebiedsontwikkeling, met name het zelfstandig begeleiden van gemeentelijke ruimtelijke ontwikkelingsprojecten vanaf de planvorming tot en met de contractuele of uitvoeringsgerichte fase (25 punten)
    • Geen relevante aanvullende ervaring aangetoond0 punten
    • Eén relevant referentieproject10 punten
    • Twee relevante referentieprojecten20 punten
    • Drie of meer relevante referentieprojecten25 punten
  2. 2Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke procedures en bestuurlijke besluitvorming, met name het begeleiden van ruimtelijke procedures en besluitvorming binnen gemeentelijke organisaties (20 punten)
    • Geen relevante ervaring aangetoond0 punten
    • Ervaring met één relevant project10 punten
    • Ervaring met meerdere relevante projecten waarbij zowel ruimtelijke procedures als bestuurlijke besluitvorming onderdeel van de opdracht waren20 punten
  3. 3Aantoonbare werkervaring met grondzaken, grondexploitaties en contractvorming, met name gemeentelijke grondexploitaties, kostenverhaal, ontwikkelovereenkomsten en/of gemeentelijke grondtransacties (20 punten)
    • Geen relevante ervaring aangetoond0 punten
    • Aantoonbare ervaring met één van deze onderdelen10 punten
    • Aantoonbare ervaring met twee onderdelen15 punten
    • Aantoonbare ervaring met drie of meer onderdelen20 punten
  4. 4Aantoonbare werkervaring met complexe stakeholderprocessen, met name projecten waarin belangen van grondeigenaren, gebruikers, ontwikkelaars, omwonenden en gemeentelijke bestuurders samenkomen (15 punten)
    • Geen relevante ervaring aangetoond0 punten
    • Beperkte relevante ervaring15 punten
    • Ruime ervaring met complexe stakeholderprocessen, inclusief participatie en bestuurlijke afstemming10 punten
  5. 5Aantoonbare werkervaring met tenders, uitgifteprocessen en contractuele afspraken, met name het begeleiden van tenders, grondverkoopprocedures, gronduitgifte en/of ontwikkelovereenkomsten (10 punten)
    • Geen relevante ervaring aangetoond0 punten
    • Ervaring met contractvorming of ontwikkelovereenkomsten5 punten
    • Ervaring met zowel een tender- of uitgifteproces als de bijbehorende contractvorming10 punten

Competenties

Hier let de opdrachtgever op
  • Resultaatgerichtheid
  • Communicatie
  • Bestuurlijke sensitiviteit
  • Onderhandeling
  • Oplossingsgericht

Zo kiest de opdrachtgever

Vink aan wat je hebt, dan zie je hoe je ervoor staat. Of upload je cv bij Reageren: dan vullen we dit voor je in.

1

Eisen: alles of niets

Mis je er één, dan val je af. Hoe goed de rest ook is.

Nog 7 eisen
2

Wensen: hier verdien je punten

Elke wens heeft een eigen gewicht.

0%
3

Tarief

Bij een gelijke score wint het laagste tarief.

Afgevallen op de eisenTer illustratie, met voorbeeldkandidaten
Kandidaat A78%
Kandidaat B56%
Kandidaat C34%
Jijaf

Uit de uitvraag: De opdrachtgever selecteert eerst kandidaten die aan de minimumeisen voldoen. Vervolgens beoordeelt de opdrachtgever deze kandidaten op werkervaring en nodigt de beste uit voor een gesprek, waarbij moet worden getoetst op competenties. De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een selectiegesprek

Zo gaat het verder

  1. 1
    Je reageertMet je cv en je uurtarief.
  2. 2
    Wij beoordelenAlle reacties naast de eisen en wensen.
  3. 3
    AanbiedenDe sterkste kandidaten bij de opdrachtgever.

Vergelijkbare opdrachten

Niet helemaal wat je zoekt? Deze lijken erop.

Meer in Omgeving & ruimte
Reageer met je cv