Project leider Vastgoed

De gemeente Veenendaal is een middelgrote gemeente met een centrale ligging en een goede bereikbaarheid, en is dynamischer dan ooit. Je komt terecht in een organisatie met veel ambities, waar je volop de ruimte krijgt om je talenten te benutten en verder te ontwikkelen. Samenwerken is een kernwaarde en de lijnen zijn kort, in een open en informele sfeer waarin je als professional veel ruimte krijgt om je werk zelfstandig in te richten.

Als Projectleider Vastgoed geef je richting aan de voorbereiding en ontwikkeling van maatschappelijke accommodaties. De nadruk ligt op scholen, maar ook gemeenschapshuizen, bibliotheken en sportvoorzieningen kunnen onderdeel zijn van de opgaven. Je houdt koers op inhoud, planning, kwaliteit, risico's, communicatie en geld, en verbindt maatschappelijke behoeften met ruimtelijke en financiële haalbaarheid. Je bent verantwoordelijk voor diverse vastgoedprojecten, waaronder de bouw van integrale kindcentra (Calvijnschool, Spits, Engelenburg) en een sporthal. Het integrale huisvestingsplan onderwijshuisvesting vormt hierbij de basis en wordt de komende jaren vertaald naar concrete projecten.

Je regisseert de initiatief- en definitiefase van deze projecten: van locatiestudie en ruimtelijke inpassing tot haalbaarheid, financiële afwegingen, het programma van eisen en de besluitvorming. Je organiseert het overleg met schoolbesturen, gebruikers, omwonenden en interne specialisten, inclusief de omgevingsdialoog en de benodigde procedures. Na deze fase draag je het project zorgvuldig over aan een bouwkundig projectleider of schoolbestuur; de bouwkundige uitvoering zelf valt buiten deze rol.

Je krijgt de integrale verantwoordelijkheid voor je projecten. Dit betekent dat je zorgt voor goede bestuurlijke advisering, de projectorganisaties aanstuurt en stevige maar doeltreffende onderhandelingen voert met externe partijen. De gemeente hecht veel waarde aan een goed oog voor de omgeving en aan het zoveel mogelijk initiëren en realiseren van projecten in co-creatie. Daarom besteed je veel aandacht aan het onderhouden van netwerken binnen en buiten je werkgebied, bijvoorbeeld met woningbouwcoöperaties, marktpartijen, bedrijven en maatschappelijke organisaties die bijdragen aan de doorontwikkeling van Veenendaal. Met oog voor de uiteenlopende belangen breng je de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever, leveranciers, omwonenden, collega's en de interne organisatie bij elkaar, met als resultaat een mooi en duurzaam Veenendaal.