Project leider Vastgoed

De gemeente Veenendaal is een middelgrote gemeente met een centrale ligging en een goede bereikbaarheid, en is dynamischer dan ooit. Je komt te werken in een organisatie met veel ambities, waar samenwerken een kernwaarde is en de lijnen kort zijn. De sfeer is open en informeel en je krijgt veel ruimte om als professional je werk naar eigen inzicht uit te voeren.

Als Projectleider Vastgoed geef je richting aan de voorbereiding en ontwikkeling van maatschappelijke accommodaties. De nadruk ligt op scholen, maar ook gemeenschapshuizen, bibliotheken en sportvoorzieningen kunnen onderdeel zijn van de opgaven. Je houdt koers op inhoud, planning, kwaliteit, risico's, communicatie en geld, en verbindt maatschappelijke behoeften met ruimtelijke en financiële haalbaarheid. Je wordt verantwoordelijk voor een aantal vastgoedprojecten, waaronder de bouw van integrale kindcentra en een sporthal, op basis van het integrale huisvestingsplan onderwijshuisvesting.

Je regisseert de initiatief- en definitiefase: van locatiestudie en ruimtelijke inpassing tot haalbaarheid, financiële afwegingen, programma van eisen en besluitvorming. Je organiseert het overleg met schoolbesturen, gebruikers, omwonenden en interne specialisten, inclusief de omgevingsdialoog en benodigde procedures. Daarna draag je het project zorgvuldig over aan een bouwkundig projectleider of schoolbestuur; de bouwkundige uitvoering valt buiten deze rol.

Je krijgt de integrale verantwoordelijkheid voor onder meer goede bestuurlijke advisering, het aansturen van de projectorganisaties en het voeren van stevige maar doeltreffende onderhandelingen met externe partijen. De gemeente hecht veel waarde aan een goed oog voor de omgeving en aan het zoveel mogelijk in co-creatie initiëren en realiseren van projecten. Daarom besteed je veel aandacht aan het onderhouden van netwerken binnen en buiten je werkgebied, bijvoorbeeld met woningbouwcoöperaties, marktpartijen, bedrijven en maatschappelijke organisaties.

Met begrip voor de verschillende belangen binnen en buiten de projecten breng je de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever, leveranciers, omwonenden en directe collega's bij elkaar, met als resultaat een mooi en duurzaam Veenendaal.