Bouw & infraSluit over 4 dagen
Technisch Vastgoedinspecteur
Gemeente Rotterdam · Cluster Stadsontwikkeling, team Bedrijfsvoering - Pijler Onderhoud
TariefMax € 87 p/u
Uren32 tot 36 uur p/w
Periode26 okt 2026 tot 26 okt 2027
LocatieRotterdam, Zuid-Holland
Sluitdatum9 november 2026
WerkvormAlleen detachering
De opdracht
Als Technisch Vastgoedinspecteur binnen het team Bedrijfsvoering, Pijler Onderhoud van cluster Stadsontwikkeling vervul je een onafhankelijke tweede-lijns controle- en signaleringsrol. Je draagt bij aan veilig, duurzaam en goed onderhouden gemeentelijk vastgoed en helpt borgen dat aan wet- en regelgeving wordt voldaan.
Je inspecteert gemeentelijk vastgoed en gebouwgebonden installaties, beoordeelt de kwaliteit van onderhoud en toetst of werkzaamheden, documentatie en keuringen voldoen aan afspraken, technische normen en wet- en regelgeving. Je voert technische inspecties en steekproefsgewijze kwaliteitscontroles uit op planmatig, preventief en correctief onderhoud, en beoordeelt inspectieresultaten en conditiemetingen op basis van onder andere NEN 2767 en de BOEI-systematiek.
Daarnaast controleer je de kwaliteit en actualiteit van onderhoudsmaatregelen in het dMJOP en de bijbehorende objectinformatie, waaronder de registratie in Planon. Je voert controles uit op vastgoedgerelateerde compliance, zoals brandveiligheid, elektrische veiligheid, legionella en andere wettelijke inspectie- en keuringsverplichtingen, en gaat na of vereiste technische en wettelijke documenten, keuringen, certificaten en rapportages aanwezig, actueel en bruikbaar zijn.
Je signaleert en rapporteert technische afwijkingen, veiligheidsrisico's en complianceknelpunten en bespreekt de opvolging hiervan met de technisch projectmanager en/of contractmanager. Ook voer je periodiek specifieke controles uit op onder meer leegstaand vastgoed en andere bijzondere objecten wanneer dit vanuit veiligheid of beheer nodig is, en draag je bij aan procesverbetering, digitalisering, verduurzaming en structurele kwaliteitsverbetering van inspectie- en onderhoudsprocessen.
Je werkt nauw samen met technisch projectmanagers, contractmanagers, adviseurs Onderhoud en aannemers. Zij blijven verantwoordelijk voor de uitvoering en contractsturing, terwijl jij vanuit jouw onafhankelijke rol toetst, signaleert en adviseert en rapporteert over bevindingen en risico's.
Belangrijke data
- ma 26 oktStart opdrachtBeoogde startdatum
- ma 9 novReageren kan totEerstvolgende07:00 uur. Wij hebben tijd nodig om je voor te stellen, dus reageer liever eerder.
Looptijd12 maanden, met verlenging maximaal 18 maanden (tot apr 2028)
12 mnd+3+3
Daarna kan de opdrachtgever 2 keer verlengen met 3 maanden. Verlengen is een optie, geen garantie.
Eisen
Hier moet je aan voldoen- 1In het bezit van een geldig VCA VOL-certificaat
- 2Minimaal 4 jaar werkervaring met technisch vastgoedbeheer, gebouwgebonden installaties en/of technische vastgoedinspecties
- 3Werkervaring met het uitvoeren en/of beoordelen van vastgoedinspecties en conditiemetingen, waaronder NEN 2767 en/of BOEI
- 4Werkervaring met het toetsen van compliance binnen technisch vastgoedbeheer, bijvoorbeeld door het controleren van verplichte keuringen, certificaten, inspectierapportages en wettelijke onderhoudsdocumentatie van gebouwgebonden installaties: Benoem de werkervaring in het CV waaruit dit blijkt
- 5Kandidaat is afgelopen 2 jaar niet in dienst geweest van de gemeente Rotterdam
Wensen
Pluspunten, geen harde eis- 1Je bent in het bezit van een certificaat BOEI en/of NEN 2767 (10 punten)
- 2Je hebt werkervaring met technisch vastgoedbeheer binnen een gemeentelijke vastgoedorganisatie (10 punten)
- 3Je hebt werkervaring met het beoordelen en opvolgen van compliance op het gebied van elektrische veiligheid en brandveiligheid, waaronder NEN 1010, NEN 3140 en/of NEN 2535 (15 punten)
- 4Je hebt werkervaring met het beoordelen, actualiseren of verbeteren van meerjarenonderhoudsplannen, waaronder MJOP's en dMJOP's: Benoem werkervaring in het CV waaruit dit blijkt (10 punten)
- 5Je hebt werkervaring met Planon of een vergelijkbaar vastgoedmanagementsysteem: Benoem de werkervaring in het CV waaruit dit blijkt (10 punten)
- 6Je hebt werkervaring met het vertalen van inspectie- en compliancebevindingen naar rapportages, maatregelen en procesverbeteringen: Benoem en beschrijf minimaal één voorbeeld in het CV waaruit dit blijkt (10 punten)
- 7Je hebt werkervaring met verduurzamingsopgaven binnen bestaand vastgoed: Benoem en beschrijf de werkervaring in het CV waaruit dit blijkt (5 punten)
Goed om te weten
Over de procedure- Data voor verificatiegesprek: week 44 op locatie
Competenties
Hier let de opdrachtgever op- zelfstandigheid
- onafhankelijkheid
- accuratesse
- flexibiliteit
- communicatief
- oplossingsgerichtheid
Zo kiest de opdrachtgever
Vink aan wat je hebt, dan zie je hoe je ervoor staat. Of upload je cv bij Reageren: dan vullen we dit voor je in.
1Nog 5 eisen
Eisen: alles of niets
Mis je er één, dan val je af. Hoe goed de rest ook is.
20%
Wensen: hier verdien je punten
Elke wens heeft een eigen gewicht.
3
Tarief
De prijs telt mee in de beoordeling (30%). Een scherp tarief levert dus punten op. Het maximum is € 87 per uur.
Afgevallen op de eisenTer illustratie, met voorbeeldkandidaten
Kandidaat A78%
Kandidaat B56%
Kandidaat C34%
Jijaf
Zo gaat het verder
- 1Je reageertMet je cv en je uurtarief.
- 2Wij beoordelenAlle reacties naast de eisen en wensen.
- 3AanbiedenDe sterkste kandidaten bij de opdrachtgever.
Vergelijkbare opdrachten
Niet helemaal wat je zoekt? Deze lijken erop.
