Technisch Vastgoedinspecteur

Als Technisch Vastgoedinspecteur kom je te werken binnen het team Bedrijfsvoering, Pijler Onderhoud, van cluster Stadsontwikkeling van de gemeente Rotterdam. Dit team zorgt ervoor dat beleid en uitvoering op elkaar aansluiten en werkt aan veilig, duurzaam en goed onderhouden gemeentelijk vastgoed. Jij vervult hierin een onafhankelijke tweede-lijns controle- en signaleringsrol.

Je inspecteert gemeentelijk vastgoed en gebouwgebonden installaties, beoordeelt de kwaliteit van onderhoud en toetst of werkzaamheden, documentatie en keuringen voldoen aan afspraken, technische normen en wet- en regelgeving. Je werkt daarbij nauw samen met technisch projectmanagers, contractmanagers, adviseurs Onderhoud en aannemers. Zij blijven verantwoordelijk voor de uitvoering en contractsturing, terwijl jij vanuit jouw onafhankelijke rol toetst, signaleert en adviseert.

Concreet voer je technische inspecties en steekproefsgewijze kwaliteitscontroles uit op planmatig, preventief en correctief onderhoud, en beoordeel je werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties. Je beoordeelt inspectieresultaten, conditiemetingen en onderhoudsinformatie op basis van onder andere NEN 2767 en de BOEI-systematiek, en controleert de kwaliteit en actualiteit van het dMJOP en bijbehorende objectinformatie. Daarnaast voer je controles uit op vastgoedgerelateerde compliance, zoals brandveiligheid, elektrische veiligheid en legionella, en controleer je of vereiste documenten, keuringen en certificaten aanwezig en actueel zijn.

Afwijkingen, veiligheidsrisico's en complianceknelpunten signaleer en rapporteer je, en je bespreekt de opvolging hiervan met de technisch projectmanager en/of contractmanager. Ook voer je periodiek specifieke controles uit op bijvoorbeeld leegstaand vastgoed wanneer dit vanuit veiligheid of beheer nodig is. Je draagt daarnaast bij aan procesverbetering, digitalisering, verduurzaming en structurele kwaliteitsverbetering van de inspectie- en onderhoudsprocessen.

Je bent zelfstandig, technisch onderlegd en in staat om vanuit een onafhankelijke positie tot een onderbouwd oordeel te komen. Je schakelt makkelijk met aannemers, technisch projectmanagers, contractmanagers en collega's en bent flexibel inzetbaar op uiteenlopende objecten. Je werkt accuraat, signaleert afwijkingen tijdig, rapporteert feitelijk en gestructureerd en weet waar jouw controlerende rol ophoudt en de verantwoordelijkheid van andere rollen begint.